




Maison Individuelle 140m²
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 450 m²
Caen Nord 10min de la mer sur la commune d'Epron à proximité des commerces et des écoles, desservi par les bus de ville et le tram direct (Lycée Victor Hugo), belle maison individuelle de 1984 très lumineuse au calme de 140m² carrez soit 160m² au sol, avec vie possible de plain-pied, composée d'une entrée, séjour salle à manger cuisine ouverte pour un total de 57m², couloir, 2 chambres de 11m² avec placards, une salle de bain WC, une suite parentale de 18m² avec salle d'eau WC, dressing, bureau avec escalier permettant d'accéder à une grande chambre dressing + combles aménageables de 40m², sur 450m² de terrain sud sans vis à vis et garage accédant à une arrière cuisine, chauffage neuf gaz de ville 900 €/ an, foncier 1000€ /an, Dpe D double vitrage.
Les points forts du bien
- 3 ch RDC séjour 47m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés
- Surface au sol160 m²
- Séjour47 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationCaen 14000
- Référence2287


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 et 2000 €. Carte T 859 • RCP crédit mutuel


Stephane STANKOVIC
Responsable