Une estimation de votre appartement à Caen vous offre la possibilité de vendre rapidement et bien !

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Une estimation de votre appartement à Caen vous offre la possibilité de vendre rapidement et bien !

Vous aimeriez vendre votre appartement à Caen, mais vous hésitez à faire appel à une agence ? En effet, autour de vous, de nombreux vendeurs essayent de vendre par leurs propres moyens… Ils se demandent en effet pourquoi passer par une agence immobilière qui les aiderait à fixer un prix puisqu’il n’y a rien de plus simple ! Les prix, ils semblent les connaitre. Il suffit de se promener sur le web et de se renseigner sur les prix du m² dans leur quartier ou de se caler sur le montant qu’a obtenu un voisin en vendant son bien ! Erreur, ils se trompent ! Déterminer un prix n’est vraiment pas si facile… Explications.

Vous souhaitez vraiment vendre votre appartement à Caen sans attendre 6 mois ? Dans ce cas, un conseil, ne faites pas d’erreur sur le prix de vente affiché dans votre annonce immobilière ! Si vous pensez être au fait des prix de l’immobilier, imaginez des acheteurs qui démarrent leur recherche sur Internet et comparent toutes les annonces. Sachez que lorsqu’ils remarquent un bien surévalué, ils ne le visitent certainement pas ! Si votre appartement en vente à Caen ne correspond pas à la réalité du marché, il risque donc de rester en vente des semaines à la vue de tous les acheteurs potentiels, perdant ainsi au fil des semaines de sa valeur.

Faites plutôt appel à un professionnel de l’immobilier qui connaît son métier et les prix des biens qui se sont vendus sur votre secteur à Caen pour vous aider à fixer un prix juste, cohérent avec le marché et qui ne fait pas fuir les acheteurs. Il réalisera ainsi une estimation immobilière du prix de votre appartement à Caen et cela vous sera d’une grande utilité. 

En effet, quartier, étage, exposition, luminosité, proximité des transports, des écoles et des commerces, vis-à-vis, charges, balcon, nombre de chambres, état général du bien, desserte routière, parking, cave … De très nombreux éléments entrent dans la composition d’un prix de vente. Seul un professionnel peut compiler tous les critères qui auront un impact sur votre prix de vente, les analyser et vous proposer ainsi un prix réaliste ! 

C.V. / MySweetProd © Adobe Stock