A vendre

$Maison de Maitre 2min de Caen Nord 320m\u00b2 hab 6000m\u00b2 de terrain 1\/11$

$Maison de Maitre 2min de Caen Nord 320m\u00b2 hab 6000m\u00b2 de terrain 2\/11$

$Maison de Maitre 2min de Caen Nord 320m\u00b2 hab 6000m\u00b2 de terrain 3\/11$

$Maison de Maitre 2min de Caen Nord 320m\u00b2 hab 6000m\u00b2 de terrain 4\/11$

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Description

Réf : 2420

Proche Mémorial, Superbe Maison de Maître de 325m² sur 6000m² de terrain avec piscine et préau et hangar, composé au rdc: d'une entrée, une salle à manger, cuisine et arrière cuisine laverie (accès sous sol cave à vin et direct à extérieur), un bureau, un grand salon cheminée, et une grande pièce de vie véranda de 50m², à l'étage: 2 chambres avec sde, 2 chambres et une sdb, et une grande pièce de vie cathédrale avec combles dont l'accès est indépendant pour une location par exemple. Étage 2, 2 chambres, 1 salle d'eau. Dpe est E/E, chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, toiture bon état, géorisques Caen, taxe foncière 3200 euros. Honoraires Inclus. Carte Pro T859 RCP CIC BANQUE, NOUVELLES-DEMEURES (ESTIMATIONS - TRANSACTIONS DEPUIS 2008)

** €899 000 honoraires inclus | €870 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6400€ et 8800€. Pour la date de référence 29/09/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14000
Ville
CAEN

Aspects financiers

Prix
899000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
325 m2
Surface loi Carrez
325 m2
Surface terrain
6000 m2

Extérieur

Année construction
1900
Standing
Grand standing
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre places parking
10

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
29/09/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8800 EUR

Maison de Maitre 2min de Caen Nord 320m² hab 6000m² de terrain , Caen

€899 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires

11 pièce(s) 325 m² Réf : 2420

Agence

14 Calvados

Maison de Maitre 2min de Caen Nord 320m² hab 6000m² de terrain , Caen